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"Immobilien"

Dipl.-Kfm. Christian Gebert, erstellt am 08.09.2025 Geschätzte Lesezeit: 6 Min.

Neue Steuerverordnung: Nachteile für Immobilieninvestoren

Die Immobilienbranche steht vor einem tiefgreifenden Einschnitt. Mit der Siebten Verordnung zur Änderung steuerlicher Verordnungen vom 5./6. August 2025 plant das Bundesministerium der Finanzen (BMF) eine Reihe von Maßnahmen, die vor allem für private und unternehmerische Immobilieninvestoren ...

Abschreibung Investition Immobilien

Dipl.-Kfm. Christian Gebert, erstellt am 07.08.2025 Geschätzte Lesezeit: 8 Min.

Gewerblicher Grundstückshandel 2025 – Chancen und Steuerfallen

Der gewerbliche Grundstückshandel ist ein steuerlich sensibles Thema, das insbesondere für Immobilieninvestoren von großer Bedeutung ist. Schon wenige Verkäufe können dazu führen, dass das Finanzamt von einer gewerblichen Tätigkeit ausgeht – mit zum Teil erheblichen steuerlichen Folgen. ...

Grundstücke Immobilien

Dipl.-Kfm. Christian Gebert, erstellt am 04.02.2025 Geschätzte Lesezeit: 5 Min.

Immobilien sanieren: Erhaltungsaufwand vs. Herstellungskosten

Wer eine Immobilie modernisiert oder saniert, sollte sich frühzeitig mit den steuerlichen Auswirkungen auseinandersetzen. Besonders wichtig ist die Unterscheidung zwischen Erhaltungsaufwand und Herstellungskosten, da sie erheblichen Einfluss darauf hat, wann und in welcher Höhe Steuerersparnisse ...

Renovierungskosten Immobilien

Dipl.-Kfm. Christian Gebert, erstellt am 03.07.2024 Geschätzte Lesezeit: 5 Min.

Wann lohnt es sich, eine Immobilie über eine GmbH zu kaufen?

Der Kauf einer Immobilie ist nicht nur eine wichtige finanzielle Entscheidung, sondern kann auch erhebliche steuerliche Auswirkungen haben. Eine interessante Möglichkeit für Investoren ist der Kauf einer Immobilie über eine vermögensverwaltende GmbH (Immobilien-GmbH). Die Vor- und Nachteile ...

GmbH Immobilien

Dipl.-Kfm. Christian Gebert, erstellt am 11.11.2019 Geschätzte Lesezeit: 3 Min.

Herstellungskosten

Unter den Herstellungskosten werden die Kosten die bei der Herstellung eines Produktes oder einer Immobilie entstehen verstanden. Während die Anschaffungskosten recht überschaubar aus Kaufpreis und Nebenkosten bestehen, sind die Herstellungskosten nicht so schnell zu ermitteln. In aller Regel ...

Herstellungskosten Materialkosten Fertigungskosten Immobilien

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