Bekannt aus
Dipl.-Kfm. Christian Gebert,
erstellt am 26.06.2026
Geschätzte Lesezeit: 7 Min.
Wohnungsüberlassung an den GmbH-Geschäftsführer: Steuervorteile nutzen und Fallstricke vermeiden
Wer als GmbH-Gesellschafter-Geschäftsführer eine Wohnung bezieht, kann diese als Gehaltsbestandteil über die GmbH strukturieren. Die GmbH mietet die Wohnung, überlässt sie dem Geschäftsführer und setzt die Kosten als Betriebsausgabe ab. Der Geschäftsführer erhält die Wohnung als Teil ...
Dipl.-Kfm. Christian Gebert,
erstellt am 27.05.2026
Geschätzte Lesezeit: 8 Min.
Immobilien steueroptimiert übertragen 2026: GmbH, Familienstiftung oder Liechtenstein?
Wer Immobilien bereits länger als zehn Jahre hält, sitzt auf einem steuerlichen Privileg, das sich selten so günstig nutzen lässt wie jetzt: Der Verkauf ist einkommensteuerfrei möglich. Genau dieser Moment ist der ideale Zeitpunkt, um das Immobilienvermögen in eine zukunftssichere Struktur zu ...
Dipl.-Kfm. Christian Gebert,
erstellt am 08.09.2025
Geschätzte Lesezeit: 6 Min.
Neue Steuerverordnung: Nachteile für Immobilieninvestoren
Die Immobilienbranche steht vor einem tiefgreifenden Einschnitt. Mit der Siebten Verordnung zur Änderung steuerlicher Verordnungen vom 5./6. August 2025 plant das Bundesministerium der Finanzen (BMF) eine Reihe von Maßnahmen, die vor allem für private und unternehmerische Immobilieninvestoren ...
Dipl.-Kfm. Christian Gebert,
erstellt am 07.08.2025
Geschätzte Lesezeit: 8 Min.
Gewerblicher Grundstückshandel 2025 – Chancen und Steuerfallen
Der gewerbliche Grundstückshandel ist ein steuerlich sensibles Thema, das insbesondere für Immobilieninvestoren von großer Bedeutung ist. Schon wenige Verkäufe können dazu führen, dass das Finanzamt von einer gewerblichen Tätigkeit ausgeht – mit zum Teil erheblichen steuerlichen Folgen. ...
Dipl.-Kfm. Christian Gebert,
erstellt am 04.02.2025
Geschätzte Lesezeit: 5 Min.
Immobilien sanieren: Erhaltungsaufwand vs. Herstellungskosten
Wer eine Immobilie modernisiert oder saniert, sollte sich frühzeitig mit den steuerlichen Auswirkungen auseinandersetzen. Besonders wichtig ist die Unterscheidung zwischen Erhaltungsaufwand und Herstellungskosten, da sie erheblichen Einfluss darauf hat, wann und in welcher Höhe Steuerersparnisse ...
Dipl.-Kfm. Christian Gebert,
erstellt am 03.07.2024
Geschätzte Lesezeit: 5 Min.
Wann lohnt es sich, eine Immobilie über eine GmbH zu kaufen?
Der Kauf einer Immobilie ist nicht nur eine wichtige finanzielle Entscheidung, sondern kann auch erhebliche steuerliche Auswirkungen haben. Eine interessante Möglichkeit für Investoren ist der Kauf einer Immobilie über eine vermögensverwaltende GmbH (Immobilien-GmbH). Die Vor- und Nachteile ...
Dipl.-Kfm. Christian Gebert,
erstellt am 11.11.2019
Geschätzte Lesezeit: 3 Min.
Herstellungskosten
Unter den Herstellungskosten werden die Kosten die bei der Herstellung eines Produktes oder einer Immobilie entstehen verstanden. Während die Anschaffungskosten recht überschaubar aus Kaufpreis und Nebenkosten bestehen, sind die Herstellungskosten nicht so schnell zu ermitteln. In aller Regel ...
Beliebteste Beiträge
Wann lohnt es sich, eine Immobilie über eine GmbH zu kaufen?
Immobilien sanieren: Erhaltungsaufwand vs. Herstellungskosten
Herstellungskosten
Gewerblicher Grundstückshandel 2025 – Chancen und Steuerfallen
Neue Steuerverordnung: Nachteile für Immobilieninvestoren
Themen
Umsatzsteuer
GmbH
Unternehmen
Einkommensteuer
E-Commerce
Arbeitgeber
Unternehmer
Arbeitnehmer
Online-Handel
Lohnsteuerrecht
Steuererklärung
Lohnsteuer
Corona
Gewerbesteuer
Arbeitsrecht
Personengesellschaft
Finanzamt
Freiberufler
Kapitalgesellschaft
Abschreibung
Einzelunternehmen
Fahrtkosten
Kleinunternehmer
Minijobber
Geschäftsführer
Kraftfahrzeug
Mindestlohn
Amazon
Immobilien
Gründung
Digitale Buchhaltung
Selbstständige
Bilanz
Lieferschwelle
Photovoltaik
Home-Office
Vermietung
Körperschaftsteuer
Körperschaftssteuer
Familienstiftung
Einkommensteuergesetz
Investition
UG
Gesellschafter
Jahresabschluss
Influencer
Wegzugssteuer
Wohnung
Geschäftsführergehalt
Ausland
Zinsen
AG
Gewinnausschüttung
Gesellschaft
Fulfillment By Amazon
Erbschaftsteuer
FBA
Einkünfte
Gewerbebetrieb
Holdingstruktur
Lieferschwellen
Nebengewerbe
Wegzug
Ebay
Rechtsform
Organschaft
Überbrückungshilfe
Vermögen
Einkommensteuererklärung
Altersvorsorge
Grundstücke
Jstg
Grunderwerbsteuer
Jahressteuergesetz
Ertragsteuer
Gewerbe
Fernverkaufsregelung
Gastronomie
One-Stop-Shop
Insolvenz
... alle Themen
Bekannt aus
Kontakt
Immer top informiert
Zum Newsletter anmelden
Einmal im Monat die wichtigsten Fakten aus der Welt der Steuerberatung zusammengefasst.
