Ferienwohnung als Steuersparmodell: Optimale steuerliche Gestaltung 2025
Eine Ferienwohnung kann mehr als nur ein Urlaubsdomizil sein – sie bietet erhebliche steuerliche Vorteile für Eigentümer. Durch die richtige Gestaltung lässt sich eine Ferienimmobilie als effektives Steuersparmodell nutzen. In diesem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie Ihre Ferienwohnung ...
Vermieten mit Verlust: Was Vermieter steuerlich beachten müssen
Bei der Vermieten von Immobilien können über längere Zeiträume Verluste entstehen, wenn die Werbungskosten höher sind als die Mieteinnahmen. Aus steuerlicher Sicht ist dies in der Regel unproblematisch, da die Finanzverwaltung grundsätzlich von einer Einkünfteerzielungsabsicht ausgeht. In ...
Tipps für Vermieter: Umsatzsteuer
Die Umsatzsteuer bei der Vermietung von Immobilien wird häufig übersehen oder nicht ausreichend beleuchtet. Dabei gibt es auch in diesem Bereich interessante Möglichkeiten, Steuern zu gestalten und zu optimieren. Viele Vermieter wissen gar nicht, welche Optionen ihnen zur Verfügung stehen, oder ...
Abschreibung bei Vermietung
Wer sein Haus oder seine Eigentumswohnung vermietet, kann die ihm dadurch entstehenden Kosten als Werbungskosten von der Steuer absetzen. Hierzu gehören neben den sofort abzugsfähigen Nebenkosten und Renovierungskosten auch Aufwendungen auch die Anschaffungs- und Herstellungskosten für das ...
Vermietung von Immobilien an Flüchtlinge
Für Betreiber von Hotels, Wohnheimen und Eigentümer von Immobilien ergibt sich die Möglichkeit, die Grundstücke als Unterkünfte für Flüchtlinge und Asylbewerber zu vermieten. Die Unterbringung von Asylbewerbern und Flüchtlingen ist Aufgabe des Landes. In vielen Fällen übernehmen die ...
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